NEUBAU VON 6 EIGENTUMSWOHNUNGEN IN SINDELFINGEN IM KFW STANDARD 'KLIMAFREUNDLICHER NEUBAU' (40 QNG)
Baujahr: 2024/25
Stellplätze: 2 Stellplätze + 4 Carports
Objektbeschreibung
Als Kapitalanlage profitieren Sie von der degressiven 5 % Sonderabschreibung sowie den KfW Förderungen des Klimafreundlichen Neubaus.
In einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Sindelfingen entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen. Der im KfW Standard errichtete Klimafreundliche Neubau bietet 3-bis 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Balkonen. Die gehobene Ausstattung mit modernen Einbauküchen, Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen sowie einer Fußbodenheizung in allen Wohnungsräumen und einem Aufzug vom Untergeschoss bis in das Dachgeschoss sorgen für einen hohen Wohnkomfort.
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Sindelfingen ist die größte Stadt im Landkreis Böblingen, hat ca. 65.000 Einwohner und liegt nur 15 km südwestlich von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Das Wohnhaus wird in einer beliebten Lage Sindelfingens in einer ruhigen Straße erbaut. Die zahlreichen grünen Parks und kleinen Seen, in Kombination zu der hervorragenden Infrastruktur und den Anschlüssen an den ÖPNV zeichnen diese besondere Wohnlage aus. Die Innenstadt von Sindelfingen ist fußläufig gut zu erreichen, hier sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Sindelfingen zählt zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten in Baden-Württemberg. Es befinden sich dort mehrere große und attraktive Arbeitergebern. Darunter fällt unter anderem die Daimler, welche ihr weltweit größtes Produktionswerk mit ca. 35.000 Mitarbeiter in Sindelfingen hat. Der gut erreichbare Flughafen und die gute Verbindung zu den Autobahnen bereichern die ideale Lage zwischen Natur und Urbanität.
Unsere Ausstattung
- Energieeffizient und nachhaltig nach dem KFW Standard 40 Klimafreundlicher Neubau (QNG).
- Luft-Wärmepumpe, welche die Wärme aus der Umwelt generiert
- Photovoltaikanlage
- Fenster als 3-fach Klimschutzverglasung
- Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Granit-Treppenhaus mit Edelstahlhandlauf
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Hochwertige und moderne Badausstattung
- Tür-Sprechanlage mit Videoüberwachung
- Netzwerkverkabelung in den Wohn- und Schlafräumen
- Echtholz-Parkettbelag in den Wohn- und Schlafräumen
- Elektrische Rollladen an allen Fenstern
- Aufzug vom UG bis 1. DG
- Wohnungseingangstüre als Schallschutztüre
