NEUBAU VON 6 EIGENTUMSWOHNUNGEN IN STUTTGART-ROHR
Baujahr: 2023/24
Stellplätze: 4 Stellplätze + 2 Carports
Objektbeschreibung
In einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Stuttgarter Stadtteil Rohr entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen. Das im KfW 55 EE Standard errichtete Haus bietet 3-bis 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Balkonen. Die gehobene Ausstattung mit modernen Einbauküchen, Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen sowie einer Fußbodenheizung in allen Wohnungsräumen und einem Aufzug vom Untergeschoss bis in das Dachgeschoss sorgen für einen hohen Wohnkomfort.
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Der Stuttgarter Stadtteil Rohr gehört zum Bezirk Stuttgart-Vaihingen, welches der zweitgrößte Stadtbezirk von Stuttgart ist. Stuttgart-Rohr verfügt über eine direkte Autobahnanbindungen an die A81 und an die A8 und hat einen S-Bahnanschluss, welcher 5 Minuten fußläufig vom Objekt entfernt ist. Mit der S-Bahn erreichen Sie innerhalb 10 Minuten den Stuttgarter Flughafen und in ca. 20 Minuten den Hauptbahnhof in Stuttgart. Stuttgart-Rohr grenzt an den Synergiepark von S-Vaihingen, in welchem die Daimler AG im Jahr 2021 ein neues Headquarter für 5.000 Mitarbeiter errichtete. Auch die Allianz AG baut in unmittelbarer Nähe neue Bürotürme für die Verwaltung. Des Weiteren befinden sich im Synergiepark wirtschaftsstarke Unternehmen wie Bauknecht, DEKRA AG, Züblin sowie Lapp-Kabel und ist damit das größte Gewerbegebiet in der Landeshauptstadt.
Unsere Ausstattung
- KfW-Effizienzhaus 55 EE
- Luft-Wärmepumpe, welche die Wärme aus der Umwelt generiert
- Fenster als 3-fach Klimschutzverglasung
- Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Granit-Treppenhaus mit Edelstahlhandlauf
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Tür-Sprechanlage mit Videoüberwachung
- Netzwerkverkabelung in den Wohn- und Schlafräumen
- Parkettbelag in den Wohn- und Schlafräumen
- Elektrische Rollladen an allen Fenstern
- Aufzug vom UG bis 1. DG
- Wohnungseingangstüre als Schallschutztüre