Ihre Steuer- und Fördervorteile als Kapitalanleger
Als Wohnbau-Unternehmen haben wir uns spezialisiert auf KfW 40 QNG Immobilien. Ihr direkter Vorteil: Der QNG-Standard ermöglicht Ihnen den Zugang zu Top-Förderprogrammen und bis zu 38,5 % steuerlicher Abschreibung auf die Herstellungskosten in den ersten vier Jahren.
Degressive Abschreibung
Wachstumschancengesetz
Wachstumschancengesetz
5 % AfA
Seit März 2024 können Investoren anstelle der linearen AfA (3 % p.a.) eine degressive Abschreibung von 5 % jährlich auf den jeweiligen Restwert wählen – ein erheblicher steuerlicher Vorteil direkt nach dem Erwerb.
Sonder-AfA bei unseren
QNG-zertifizierten Projekten
QNG-zertifizierten Projekten
5 % Sonder-Abschreibung p.a.
Bei allen Bemmerer Wohnbau Objekten profitieren Sie zusätzlich von einer Sonder-AfA von 5 % pro Jahr über 4 Jahre. Da wir unsere Planungen strikt an den gesetzlichen Baukostenobergrenzen des § 7b EStG ausrichten, sichern wir Ihnen diesen Vorteil verlässlich zu. Kombiniert ergibt das eine maximale Gesamtabschreibung von bis zu 10 % im ersten Jahr.*
KfW-Förderkredit
pro Wohneinheit
pro Wohneinheit
Bis zu
150.000 €
150.000 €
Für jede Wohneinheit in unseren KfW-40-QNG-Projekten können bis zu 150.000 € zinsgünstiger KfW-Kredit beantragt werden - für eine attraktive Finanzierungsstruktur von Anfang an.
* Quelle: KfW / Bundesfinanzministerium. Die steuerlichen Angaben sind eine Orientierungshilfe und unverbindlich. Für die Erfüllung Ihrer persönlichen steuerlichen Voraussetzungen empfehlen wir die individuelle Beratung durch einen qualifizierten Steuerberater. Jetzt anfragen →